Faire gérer son bien à Lyon avec Orpi
En effet, faire gérer son bien à Lyon n’est pas chose forcément aisée, cela requiert de véritables connaissances techniques.
Notons d’ailleurs, que les enjeux d’une gestion locative peuvent s’avérer lourds.
De surcroît, dans un environnement législatif et réglementaire très mouvant, il n’est pas toujours aisé de s’y retrouver.
Dans ces conditions, la moindre erreur administrative au moment de la signature d’un bail par exemple peut engendrer une nullité de ce dernier.
De même, un mauvais contrôle de la solvabilité du locataire et/ou de ses garants peuvent également avoir des répercussions graves.
En effet, en cas de défaut de paiement du locataire notamment, il peut s’avérer très compliqué de gérer un tel sinistre.
Or, les conséquences financières peuvent être lourdes pour le propriétaire.
En premier lieu, il est indispensable de parfaitement bien connaitre le marché immobilier de Lyon, et de la région Lyonnaise.
C’est pourquoi tous nos Conseillers immobiliers et Gestionnaires disposent d’une parfaite des quartiers de Lyon, et Bron, notamment.
En effet, nous louons et gérons de nombreux appartements et maisons sur les secteurs suivants :
A Lyon :
- Lyon 7 Gerland
- Le quartier de la Thibaudière
- Lyon 7 Lortet
- Les Berges du Rhône
- Guillotière
- Jean Macé
- ZAC des Girondins
- Place des Pavillons
- Lyon 7 Saint-Louis
- Blandan
- Place Guichard à Lyon 69003
A Bron :
D’ailleurs, Orpi L2aimmo, dispose également d’une parfaite connaissance des prix de vente au m2 à Lyon et Bron.
Ainsi, cela nous permet d’optimiser la rentabilité locative de nos bailleurs.
En second lieu, la gestion locative est un métier technique, régit par de fortes contraintes réglementaires.
Aussi, il est crucial de disposer de toutes les connaissances et informations nécessaires à la bonne exécution de la mission de gestion locative.
Faire gérer son bien à Lyon
Pourquoi faire gérer son bien à Lyon par Orpi L2aimmo ?
Effectivement, faire gérer son bien requiert des compétences et du temps.
Ainsi, pour les bailleurs, il est souvent plus sécuritaire de passer par un professionnel de la gestion locative pour faire gérer son bien.
Effectivement, les raisons sont multiples pour déléguer la gestion locative de son appartement :
- Manque de temps
- Compétences techniques et juridiques insuffisantes
- Avoir l’esprit tranquille : L’administrateur de biens s’occupe de tout
- Un périmètre sécurisé par le gestionnaire : Mise en place de toutes les garanties nécessaires, garantie loyers impayés, garants…
Faire gérer son bien à Lyon
La Gestion locative à Lyon avec Orpi L2aimmo
Effectivement, les solutions immobilières Orpi, pour faire gérer son bien permettent de sécuriser notre bailleur.
Ainsi, votre administrateur de biens va déjà valider la valeur locative de votre appartement ou maison.
En effet, Orpi dispose non seulement d’une solide expérience de la gestion locative à Lyon, mais aussi de puissants outils d’estimation.
C’est dans ce but, que Orpi L2aimmo met à la disposition des propriétaires l’outil estimateur en ligne.
De cette façon, nos propriétaires peuvent obtenir une première estimation locative de leur logement.
Or, même si il est nécessaire de faire valider celle-ci par notre gestionnaire, cela vous permet d’avoir une première notion de la valeur locative de votre appartement.
Estimer en ligne la valeur locative de son logement
Les avantages de la gestion locative à Lyon avec Orpi
En effet, faire gérer son bien à Lyon avec notre agence de gestion immobilière, vous garantie de nombreux avantages.
Effectivement, vous l’avez compris, Orpi s’occupe de tout à la place du bailleur.
De surcroît, les missions de votre gestionnaire sont nombreuses, et vous permettent de vous consacrer à votre projet de vie en toute sérénité :
- Estimation locative de votre logement
- Mise à jour des diagnostics immobiliers
- Mise en location de votre appartement, maison
- Gestion de toutes les visites de votre logement
- Sélection et constitution du dossier du locataire
- Validation de la solvabilité du locataire et de ses garants
- Mise en place des garanties loyers impayés le cas échéant
- Rédaction et signature du bail
- Réalisation de l’état des lieux
- Appels des loyers
- relance et mise en place des procédures de réglements
- Aide à la déclaration annuelle des revenus fonciers
- Traitement comptable des charges de copropriété
- Régularisation annuelle des charges
- Gestion et suivi des petits travaux
- Comptabilité des comptes mandants
Pour conclure, Orpi s’occupe de tout à votre place ! Bien sur, aucune décision sans la validation de notre bailleur.
Vous aussi, faites-nous Confiance pour faire gérer votre bien à Lyon.
Vous envisager de faire gérer votre bien à Lyon ?
Effectivement, notre Service de Gestion locative est à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations sans engagements.
Bénéficiez d’une gestion locative à Lyon de proximité et de qualité.
Enfin, tous nos Gestionnaires sont formés régulièrement, et toutes les tâches sont gérées en interne :
- Visite de votre logement
- Comptabilité mandants
- Réalisation de l’état des lieux
- Aide à la déclaration annuelle des revenus fonciers